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A&M Flat - Bonn! All in plus! Balkon + Stellplatz + WiFi

Bonn

A&M IMMOBILIEN GmbH
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0 € Kaltmiete

4.00 Zimmer

120.00 m² Wohnfläche

Baujahr 1990
Alter Keine Angabe
Zustand NEUWERTIG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer Keine Angabe
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Zentral
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Keine Angabe
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer aum7007-20
Objektart Wohnung
Ort 53177 Bonn
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 120.00 m²
Grundstück Keine Angabe m²

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Impressionen

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Informationen zur Lage

Gelegen im Bonner Stadtteil Muffendorf. Im Norden von Alt Godesberg, im Süden von Lannesdorf begrenzt. Im Westen schließt sich der höher gelegene Heiderhof, im Osten das Pennenfeld im Rheintal an.



Der Stadtkern von Bad Godesberg ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.



Muffendorf selbst ist ein - aufgrund seines hohen Wohn- und Lebenswertes - sehr beliebter Stadtteil der Bundesstadt. Bemerkenswert ist der malerische Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.



Sie erreichen die Zentralen der Deutschen Telekom, der Deutschen Post, der Postbank sowie der UN in nur wenigen Minuten !


Objektbeschreibung

Diese sehr großzügig geschnittene zur Vermietung stehende 4,0-Zimmer Maisonette-Wohnung mit hochwertiger, moderner Einbauküche befindet sich im 2.OG/DG eines schönen Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Bad Godesberg/Ortsteil Muffendorf.



Folgende gelungene Raumaufteilung finden Sie vor:



Ebene 2.OG:

* Eingangsdiele

* modernes Duschbad/WC

* Zimmer I

* Zimmer II

* offene Küche

* Lichtdurchflutetes Wohn/-Esszimmer



Ebene DG:

* Galerie mit direktem Zugang zur ersten Dachterrasse (frontseitig) mit tollem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge

* Zimmer III mit direkter Anbindung an das geräumige, moderne Badezimmer

* Zugang zur großzügigen, abendsonnigen, zweiten Dachterrasse (rückwärtig)



Kurzum:



Eine wirklich schöne und exklusiv hochwertig ausgestattete Wohnung!



Die Pauschalmiete inkl. Inventar "löffelfertig" beträgt 1.950 EUR zzgl. einer NK-Pauschale (inkl. Strom) von 350 EUR.


Sonstige Angaben

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag



Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endmietinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.


Ausstattung

Folgende Ausstattung ist in der Einheit vorhanden:
+zwei Sonnenbalkone
+lichtdurchflutete Fenster
+bodentiefe Fenster
+Gegensprechanlage
+Terrasse / Balkon
+separate Einbauküche
+Waschmaschine / Trockner
+Spülmaschine
+Elektroherd / Mikrowelle
+Kühlschrank
+Betten mit hochwertigen gesunden Matratzen
+moderne & exclusive Möblierung
+hochwertige Parkett- (Eiche rustikal) und Fliesenböden
+Tageslichtbad mit Wanne (Serie Philip Starck)
+Gäste WC mit Dusche
+Kabel-TV
+Flatscreen TV
+Internet DSL (WLAN)
+Strom
+Heizung
+Bettwäsche & Handtücher
+Balkon
u.v.m.