A&M Residenz - Hier werden viele Wohn(t)räume wahr! Stadthaus am Erholungsgebiet Kölner Grüngürtel

Hürth-Efferen

A&M IMMOBILIEN GmbH
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1.490.000 € Kaufpreis

8.00 Zimmer

425.00 m² Wohnfläche

Baujahr 2008
Alter Keine Angabe
Zustand NEUWERTIG
Schlafzimmer 6.00
Badezimmer 6.00
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Zentral
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer aum7007-33
Objektart Haus
Ort 50354 Hürth-Efferen
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 425.00 m²
Grundstück 900.00 m²

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis 2020-11-01
Kennwert 56.00

Impressionen

Vorschau von
Vorschau von www.AuM.AG

Informationen zur Lage

Willkommen im idyllischen Hürth-Efferen bei Köln



Hürth-Efferen (60.000 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur, liegt an der südlichen Stadtgrenze von Köln und ist dennoch so friedlich, dass Sie hier in Ruhe leben können. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich eine U-Bahnstation, von der aus Sie direkt bis in die Kölner Innenstadt fahren können. Auch mehrere Supermärkte, eine Tankstelle sowie zahlreiche Ärzte und Schulen liegen in der direkten Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.



Für weiter entfernte Ziele steht Ihnen eine Auffahrt der nahegelegenen A4 (A1, A61, A57) zur Verfügung:



- in 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Köln-Zentrum

- den Kölner-Airport erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten

- die Bonner Innenstadt in etwa 25 Minuten

- für eine Fahrt nach Düsseldorf benötigen Sie ca. 40 Minuten



Die Stadtrandlage dieses Objektes verbindet das naturnahe Leben mit den praktischen Vorzügen der Stadt. Hürth liegt eingebettet zwischen ausgedehnten Wäldern und Wiesen im Rhein-Erft-Kreis und grenzt direkt an das großflächige Erholungsgebiet „Kölner Grüngürtel“, der nur wenige Fußminuten vom Wohnort entfernt liegt. Eine riesige Parkanlage rund um den Decksteiner Weiher lädt zu Wanderungen, Radtouren, ausgedehnten Sparziergängen und Bootsfahrten ein. Hier genießt man ein abwechslungsreiches Leben und einen erholsamen Urlaub direkt vor der Haustüre.


Objektbeschreibung

Aus Rücksicht auf die Eigentümer werden detaillierte Infos nur auf Nachfrage rausgegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Sonstige Angaben

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag



Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierung inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital-je nach Bonität möglich.



Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

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Ausstattung

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