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A&M Commercial - Neuwied. Saal / Veranstaltungshalle mit 4 Ebenen für mehr als 500 Personen!

Neuwied

A&M IMMOBILIEN GmbH
Firma

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Mobil:
E-Mail:

359.000 € Kaufpreis

k.A. Zimmer

2042.00 m² Wohnfläche

Baujahr 1968
Alter Keine Angabe
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer Keine Angabe
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Keine Angabe
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer aum7007-40
Objektart hallen_lager_prod
Ort 56564 Neuwied
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3,57% inkl. MwSt. 19% von 359.000 EUR
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 2042.00 m²
Grundstück Keine Angabe m²

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Impressionen

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Vorschau von www.AuM.AG

Informationen zur Lage

Die Veranstaltungshalle liegt nahe der Neuwieder Innenstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut mit den Hauptverkehrsachsen B42, B256, Andernacher Straße und Kirchstraße verbunden.



Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbar Nähe, so dass auch die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel den Saal einfach und schnell erreichen können.



Die unmittelbar angrenzende Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität des Standortes.


Objektbeschreibung

Die Veranstaltungshalle (Nutzung lizensiert auch Discothek) ist in massiver, herkömmlicher Bauart entsprechend des Baujahres gebaut und wurde nach den einschlägigen DIN-Normen und gesetzlichen Erfordernissen des heutigen Standes ergänzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.170qm und es stehen auf dem benachbarten Grundstück (Schule) ca. 200-300 Parkplätze zu freien Verfügung (Bestätigung der Kreisverwaltung ist gegeben).



Die Saalhalle (Erdgeschoss) setzt sich zusammen aus einem Eingangsbereich mit 2 Ausgangstüren und einem prächtigen Foyer, Lager-, Abstell-, Garderobenräumen und mit jeweils großen Herren und Damentoiletten.

Sie umfasst 4 Ebenen:

Ebene 1: Theke mit 2 Lagerräumen und einer Empore mit Berüstung (ca. 76qm)

Ebene 2+3: Veranstaltungsfläche mit Theke (ca. 215 qm)

Ebene 4: Lounge mit Empore (ca. 87qm)



Im Obergeschoss befindet sich zudem eine 2 Zimmerwohnung mit Küchen- und WC Bereich. Abgesehen davon 2 Lagerräume und ein Personalraum.



Das Kellergeschoss enthält die Lüftungsanlage und weitere großflächige Lagerräume.


Sonstige Angaben

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag



Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung.



Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.


Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 1170qm

Parkplätze: ca. 200-300 (öffentlich)

EG 636,70qm:
- Foyer
- 4 Ebenen davon 2 mit Empore und Berüstung
- Leinwand
- Herren WC mit 4 Kabinen, 6 Urinal (Pisour) und Doppelwaschbecken
- Damen WC mit 5 Kabinen und Doppelwaschbecken
- Garderobe
- 3 Abstellräume
- 3 Lager

KG 110,10qm
- Lager ca. 90qm
- Lüftungsanlagen

OG 125,30qm
- 2 Zimmer Wohnung
- 2 WC
- Personalraum
- 2 Lager

KG: 110,10qm
EG: 636,70qm
OG: 125,30qm
TOTAL: 872,10qm